Как выписать бывшего мужа из маминой квартиры
Ситуации, при которых может понадобиться выписка без согласия лица
Необходимость выписать из квартиры без согласия может возникнуть, если:- супруги расстались, и один из них переехал на другое место жительства;
- получена квартира в наследство или в дар, а по этому адресу прописаны другие лица;
- кто-либо из члeнов семьи длительный срок не проживает в квартире, не появляется в ней или даже о нем нет никаких сведений;
- прописанное лицо не выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей или их части;
- совместное проживание на одной жилплощади стало невозможным в связи с алкоголизмом, наркоманией, преступным поведением прописанного в ней лица;
- муниципальное жилье хотят приватизировать, а включать в состав собственников квартиры хотят не всех;
- лицо, достигшее совершеннолетнего возраста, уезжает от родителей, с которыми было прописано и не появляется для того, чтобы сняться с регистрации по этому адресу.
Как выписать человека из квартиры
В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как выписать жильца из квартиры без его согласия. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма (то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире). Выписать из квартиры без согласия можно двумя путями: уговорить лицо добровольно выписаться, подписав все необходимые бумаги или же обратиться в суд и получить там решение о снятии лица с регистрационного учета. Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.
В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами. К примеру, если выписать необходимо человека, уехавшего в другой город или другую страну и не появляющегося в квартире, то достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей. Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.
Выписка из муниципального жилья
Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и члeнов его семьи. К таковым относятся:- использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, при самовольной организации там швейной мастерской, магазина или подпольного кaзинo) ;
- порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
- нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей по лестничной клетке).
При выписке существует несколько нюансов, которые стоит принять во внимание, чтобы не навредить собственным интересам. Так, к примеру, если жена нанимателя квартиры обращается в муниципалитет или в суд с просьбой выписать его из жилья, то и сама может лишиться прописки. Согласно закону, наниматель выселяется из государственного жилья вместе с семьей.Если выселить человека планируется за неуплату им коммунальных платежей, то наниматель должен обязательно внести сумму долга (если он регулярно не оплачивал долю неплательщика). В ситуации, когда долги по квартплате накапливаются в течение полугода, то нанимателя могут выселить с занимаемой жилплощади по решению суда.
Выписка из приватизированного жилья
С выпиской из приватизированной квартиры, приобретенной супругами до бpaка, проблем не возникнет. Статья 31 Жилищного кодекса устанавливает прекращение права пользования жильем супруга/супруги в момент официального расторжения бpaка. Для этого нужно написать исковое заявление о выселении и обратиться с ним в суд. Право быть прописанными и пользоваться вашим жильем утрачивают также родственники мужа (например, его родители или брат, сестра, тетка и т.д.). Речь при этом не идет о совместных детях.Если квартира была приватизирована с согласия всех зарегистрированных там на момент изменения ее статуса лиц, то после приватизации все имеют право пользоваться жильем и быть там зарегистрированными. Даже по решению суда выписать из квартиры без согласия непутевого сына, переставшего быть родственником после развода супруга и т.д. Собственник жилья попадает в настоящую ловушку, ведь продать или обменять квартиру «с наследством» у него не получится. Так что придется уговаривать или выкупать часть своих прав у прописанных в квартире лиц.Если лицо, проживавшее в квартире на момент приватизации, отказывалось от передачи ему в собственность части жилья (то есть написало отказ от участия в этом мероприятии), то на этого гражданина не распространяется статья 31 Жилищного Кодекса. Его нельзя лишить права пользования даже после того, как он стал бывшим родственником. Выписать такое лицо из квартиры без его согласия просто невозможно.
Выходом из сложившейся ситуации может стать оформление договора дарения в пользу третьего лица, которое юридически становится новым собственником жилья. Этот человек сможет через суд выписать зарегистрированных в квартире лиц. Но и здесь есть свое «но»: если лицо, которое по суду лишается места жительства, не может по разным причинам обеспечить себя местом для проживания, то суд разрешает ему остаться и пользоваться частью квартиры как и раньше. Право пожизненного пользования жильем остается за таким человеком и он может вселиться даже в приобретенную третьими лицами квартиру на законных основаниях.Читайте также: Бывший муж лены миро
Выписка несовершеннолетних
(Подробнее см. Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры).Ситуация, когда из квартиры без согласия нужно выписать несовершеннолетнего ребенка, может возникнуть тогда, когда ребенок фактически проживает с одним из родителей, а прописан у другого. Решить эту проблему может суд, если жилье является муниципальной собственностью. Для этого понадобится получить согласие со стороны органов опеки и не забыть указать в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает по другому адресу.Если же несовершеннолетний прописан в квартире, которая была приватизирована еще до его появления на свет и регистрации по месту жительства, то без согласия выписать его оттуда будет очень сложно. Так, суд может посчитать выписку из большей квартиры в меньшую или из новой в старую ущемлением прав ребенка. Кроме того, если прописанный ребенок имеет свою долю в приватизированном жилье (то есть был в ней прописан на момент приватизации), то выписать его даже через суд будет пpaктически невозможно. Совершение любых сделок с квартирой может вызвать ответные действия со стороны органов опеки вплоть до приостановки сделки или признания ее недействительной.Выписать из квартиры бывшего мужа
Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно сложно, но есть несколько моментов, которые помогут это сделать. Во-первых, на них также распространяется действие статей 90 и 91 Жилищного Кодекса, согласно которым если жильцы нарушают общественный порядок, чем доставляют неудобства соседям, а также портят имущество или используют жилплощадь не по назначению, уклоняются от оплаты положенной части коммунальных платежей, то могут быть выселены из муниципальной квартиры без согласия.Если квартира, из которой вы хотите выписать бывшего супруга или супругу находится в муниципальной собственности, то подтверждение факта не проживания в ней этого человека может служить основанием для снятия его с регистрации. Обратившись в суд и представив доказательства (к примеру, из поликлиники о том, что он не обращается несколько лет за медицинской помощью, или из почтового отделения, показания соседей, сведения участкового и т.д.), выписать бывшего супруга можно через год-два после того, как он съехал с квартиры. Человек просто признается утратившим право на пользование жилплощадью.Нередки ситуации, когда суд становится на сторону выписываемого человека, защищая его права и законные интересы. Так, к примеру, если квартира была приобретена во время бpaка, то выписать из нее одного из супругов без их согласия – процесс затяжной и маловероятный. Совсем другая ситуация, если приватизированная квартира была собственностью одного из супругов еще до бpaка и муж/жена прописаны в ней уже после свадьбы. В данном случае расторжение бpaка является основанием для выселения бывшего супруга, даже если он является инвалидом.Если вы собираетесь проживать с гражданским мужем в квартире и прописать его у себя, не будучи уверенными в длительности этих отношений, то лучше перестраховаться. Если ему нужна прописка, то оформите временную регистрацию сроком до года, тогда и проблем с выселением никаких не будет.Снятие с регистрации лиц без их согласия требует обращения в суд, поэтому нужно заранее запастись терпением и поддержкой опытного юриста, который объяснит все тонкости конкретной ситуации и сможет найти выход из трудного положения.Еще больше материалов по теме в рубрике: “Выселение, расселение”.
2614 0Необходимость выписки из квартиры лица, имеющего право там проживать на основании регистрации по этому адресу, в повседневной жизни возникает нередко. Часто она появляется после развода супругов, т.к. их совместная жизнь доставляет много проблем. Поэтому вопрос, как выписать бывшего мужа из квартиры, приобретает особую актуальность. Острая потребность в избавлении от совместного проживания с бывшим супругом на одной площади появляется у прежней жены, если тот преднамеренно вносит осложнения в ее жизнь и не выказывает никакого желания покинуть территорию квартиры. Решение проблемы во многом зависит от права женщины на жилплощадь, в которой она проживает. Рассмотрим все ситуации, при которых получится выписать супруга из квартиры независимо от его согласия.Читайте также: Как выписать бывшего мужа квартиры не принадлежащей ему
Основания для появления права проживания в квартире
Чтобы проживать в квартире постоянно, нужно иметь на это основание. Для каждого человека оно зависит от прав на проживание в этом помещении, они появляются по следующим причинам:- гражданин может проживать в данной квартире на правах ее собственника, возникших у него в результате покупки, наследования, дарения или приватизации;
- право проживания появляется при заключении договора социального найма;
- право на проживание обеспечено согласием собственника или нанимателя и обусловлено близким родством с ним.
Условия потери права проживания в квартире
Решение вопроса выписки бывшего мужа связано с правом жены на эту жилплощадь, т.е. все зависит от того, является ли она собственницей квартиры или ответственным нанимателем.Комментарий специалистаКаменский ЮрийЮристЗадать вопрос эксперту Регистрация члeнов семьи собственника по адресу постоянного проживания на его территории является по закону обязательной процедурой. Как только статус члeна семьи исчезает, право проживания и регистрации теряет свою обязательность.Если семейные отношения разрушились, и супруги развелись, они больше не являются члeнами одной семьи. Поэтому право на проживание в квартире будет зависеть от того, какое отношение к этой жилплощади имеет каждый из члeнов бывшей семьи. Если ее собственником является один из них, другой отставной супруг теряет право проживать в ней. Т.е., если совместная жизнь невозможна, то право жены выписать из квартиры бывшего мужа, в которой они проживают, после развода можно реализовать в случае, если он не собственник жилья.Если же супруги проживают в муниципальной квартире, и жена является ответственным нанимателем, то она может инициировать выписку мужа только в случае нарушения им условий, обозначенных в договоре социального найма. Развод супругов не является в этом случае основанием для потери права проживания в квартире.Исходя из обстоятельств каждой распавшейся семьи, могут возникнуть разные варианты развития событий и решения проблемы выписки бывшего мужа из квартиры.Выписка бывшего супруга из собственной квартиры жены
Рассмотрим вариант выписки бывшего супруга из квартиры, которая является собственностью жены. Допустим, она досталась ей по наследству от родителей. В этом случае, бывший муж на основании статьи 35 ЖК РФ, потеряв статус члeна семьи супруги, лишается права пользования ее квартирой, и она может осуществить выписку без согласия мужа. Его проживание в квартире бывшей супруги зависит исключительно от ее согласия.Комментарий специалиста Потапова СветланаЮристЗадать вопрос экспертуЕсли жена против того, чтобы бывший родственник постоянно «маячил» перед ее глазами, то она имеет полное право требовать его выписки. Если он добровольно не согласен освободить помещение, то собственница может решить вопрос, обратившись в суд. При этом она не обязана беспокоиться о предоставлении бывшему родственнику другого места проживания.Для осуществления выписки бывшего родственника она должна подать иск в суд о лишении его права пользования принадлежащей ей квартирой на основании статьи 35 ЖК РФ. Если бывший муж сам добровольно не хочет покидать квартиру, то в заявлении нужно выдвинуть также требование о его принудительном выселении.К заявлению следует приложить:- документ о праве собственности на квартиру;
- свидетельство о прекращении бpaка супругов;
- выписку из УФМС и жилищной организации о прописанных по адресу квартиры жильцов;
- квитанцию, подтверждающую оплату пошлины.
Когда у бывшего мужа есть шанс на временное сохранение права проживать в квартире жены?
При рассмотрении в суде иска жены об аннулировании права бывшего супруга пользоваться, принадлежащей ей, квартирой суд рассматривает все нюансы. Если у бывшего родственника нет другого жилья, и он не имеет достаточно средств, чтобы его приобрести или взять другую квартиру в аренду, то судья имеет право приостановить отмену права супруга пользоваться квартирой бывшей жены на определенный период. Законом не прописан конкретный временной период, на который можно сохранить право на проживание в квартире жены. Конкретный срок определяется непосредственно судьей на основании обстоятельств, предъявленных каждым из бывших супругов.Читайте также: Видеть во сне поцелуй с бывшим мужемКомментарий специалистаКиреев МаксимПрава и обязанности граждан при проживании в муниципальном жилье
Если квартира, в которой живут разведенные супруги, не является собственностью жены или мужа, а принадлежит муниципалитету или является собственностью другой государственной организации, то взаимоотношения жильцов с муниципалитетом строятся на другой основе. Поэтому, прежде чем рассматривать проблему выписки супруга бывшей женой, нужно выяснить, какими правами и обязанностями обладают жильцы муниципального жилья.Наниматели государственного жилья имеет право:- предоставлять квартиру для жительства другим лицам, при этом они могут оформить ее сдачу в поднаем;
- производить обмен своего муниципального жилья на другое жилое помещение, принадлежащее муниципалитету;
- получать бесплатно спектр услуг по проведению капитального ремонта квартиры и всего общего имущества дома, в котором расположено жилье;
- пользоваться всеми коммунальными услугами, осуществляемыми платно.
- они должны использовать предоставленное жилье только по своему назначению, т.е. для проживания;
- проводить ремонт жилых помещений и коммуникаций, расположенных в них, с целью поддержания квартиры в нормальном для эксплуатации состоянии;
- проводить своевременную оплату, предусмотренную наймом жилья, и предоставленных коммунальных услуг;
- соблюдать порядок, предусмотренный жилищным законодательством.
Выписка бывшего мужа из муниципальной квартиры
Сначала отметим, что в случае, когда ответственным нанимателем квартиры является сам бывший муж, попытки жены его выписать могут закончиться потерей жилья всей семьи.Важно! Если ответственным квартиросъемщиком является супруга, выселить из квартиры мужа она по своему желанию не сможет, даже если они в разводе. Лишить мужа возможности проживания в муниципальном жилье имеет право только его собственник в лице муниципалитета по решению суда при наличии важных причин.Жене можно только инициировать его выселение с помощью подачи собственнику жилья жалоб, заявлений и показаний свидетелей.Особенности выселения бывшего супруга из муниципального жилья
Причины, которые могут стать основанием для выселения жильца из квартиры, принадлежащей муниципалитету, отражены в 83 статье ЖК РФ. К ним относится:- задолженность по оплате коммунальных услуг за 6 и более месяцев;
- безучастное отношение к состоянию квартиры, например, игнорирование проведением ремонта, что приводит к ухудшению состояния жилья;
- использование жилья не для проживания. Например, бывший супруг стремился там устроить небольшое производство;
- постоянное нарушение спокойствия соседей.
Статья 71 ЖК РФ – Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и члeнов его семьи
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним члeнов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.Причины могут появиться, как следствие длительного не проживания в квартире. К ним относится отсутствие участия в оплате за жилье и в уходе за его состоянием и коммуникациями. При рассмотрении иска о выписке жильца по этим причинам, суд будет учитывать все нюансы. Например, важным для суда будет факт отсутствия препятствий для доступа бывшего мужа в квартиру со стороны жены. Также, если причиной длительного не проживания мужа в квартире явилась комaндировка в другой регион или нахождение на длительном лечении, то суд не удовлетворит иск собственника, инициированный женой.
Ажда Пеккан является одной из наиболее популярных певиц солнечной Турции, которая не сходит со сцены вот уже более 50-и лет. Артистка постоянно гастролирует и живо сотрудничает с такими музыкантами, ка......
14 05 2024 8:48:39
Развод уже давно позади, и вдруг как гром среди ясного неба: бывшая жена вышла замуж. Как вести себя в подобной ситуации? Изменится ли что-то с выплатой алиментов на общего ребенка? Давать ли согласие на его у......
13 05 2024 7:33:14
Биография Ходченкова Светлана — российская актриса театра, кино и телевидения. Запомнилась телезрителям по ролям в российских фильмах, а также съемками в голливудских картинах. Ее имя по-прежнему остается в топе запрашиваемых имен российских ......
12 05 2024 16:44:55
Обаятельный молодой человек по имени Владислав Рамм стал известным после съёмок в проекте «Хочу к Меладзе». Юноша выиграл в шоу и стал одним из участников популярной группы «MBand». Вскоре Владислав решил строить сольную кар......
11 05 2024 1:38:26
Меладзе Константин – известнейший продюсер, чьи песни становятся хитами. Набирая популярность, его биография, творчество и личная жизнь постоянно находятся под пристальным наблюдением. Бывшая жена......
08 05 2024 19:59:51
Биография Татьяны Навки Татьяна Навка – знаменитая фигуристка СССР, а затем России, завоевавшая олимпийское золото в Турине вместе с Романом Костомаровым в танцах на льду. Дважды становилась чемпионкой мира, трижды – Европы. Кавалер Ордена Дружбы. Замуж......
07 05 2024 4:37:39
Родившись в семье актеров трудно представить, чтобы ребенок пошел не по стопам родителей. То же само произошло и с Марией Горбань. Она родилась в Ярославле, в семье актеров. На сцену дeвoчка стала выходить в раннем возрасте. В школе она играла в т......
02 05 2024 14:24:22
Ситуации, когда люди влюбляются, а потом расходятся, снова женятся и разводятся, являются естественным процессом сегодня. Для многих бывших партнеров важной задачей становится сохранение хороших взаимоотношений даже после разрыва. Поэтому вопрос, что подар......
29 04 2024 14:48:48
26 04 2024 6:17:15
Потребность выписать из квартиры без согласия кого-то из родственников может возникнуть у каждого гражданина нашего государства. Выписать из квартиры без согласия можно не только осужденного или ставшего вам абсолютно чужим человека, который не платит ......
25 04 2024 12:18:51
Маргарита Терехова блистала на киноэкранах в 70-х и 80-х годах ХХ века. Советские зрители искренне любили множество фильмов с ее участием. Пленительная внешность, яркая игра, темперамент, чувственность - за свойственную Тереховой харизму ею восхищались зрители обоих пол......
24 04 2024 2:11:30
Биография После премьеры клипа «Экстаз» группы «Ленинград» к Антону Филипенко приклеился ярлык героя-любовника, завидного холостяка и просто сердцееда. Романтический ореол актер легко разбил, сыграв в серьезных др......
23 04 2024 12:39:29
Биография Звезда сериалов «Судьба на выбор», «Пpaктика» и «Секретарша», талантливая и яркая актриса Ксения Лаврова-Глинка является наследницей настоящей театральной династии. Дедушка Ксении был актером театра, а его сын, отец артистки, продолжил семей......
20 04 2024 11:19:41
Биография Анатолий Ильченко – петербургский артист, имя которого часто ассоциировали с бывшей супругой, актрисой Анной Ковальчук. Творческий путь исполнителя непрост. Годы невостребованности сменили......
19 04 2024 15:15:40
Без всяких сомнений понятно, что когда происходит расставание с человеком, с которым было прожито определенное количество лет, бывает трудно смириться с его внезапным полным отсутствием.Почему забыть “бывшего” супруга так непросто?Вначале может казаться, что страд......
18 04 2024 1:27:37
Зрители российских каналов ждут прогнозы погоды не только для того, чтобы узнать, какие осадки будут в ближайшее время, упадет или поднимется температура, ожидать ли ветра. Прогноз погоды – это заряд позитива и хорошего настро......
16 04 2024 11:13:11
В Википедии есть статьи о других людях с фамилией Сафонов. Кири́лл Лео́нович Сафо́нов (род. 21 июня 1973, село Ермаковское, Красноярский край, РСФСР, СССР) — российский актёр театра, кино и дубляжа. Биография Кирилл Леонович Сафонов родил......
15 04 2024 20:58:41
Биография Поединки профессионального боксера Дениса Лебедева отличаются зрелищностью и динамикой. Россиянин более 20 раз завершал бои нокаутом, а поразить силача сумели лишь дважды. Россы......
14 04 2024 4:45:46
13 04 2024 10:38:41
Мне 44 года. Работаю на двух работах - технологом и продавцом.20 лет назад меня бросил муж с годовалым сыном и я познакомилась на работе с прекрасным разведенным мужчиной,котрый уже 2 года был в разводе. Мы начали жить вместе и оформлять мой развод для того, чтобы официа......
12 04 2024 10:53:17
> ="_blank"> Ге opгий Константинович Жуков (19 ноября (1 декабря) 1896, деревня Стрелковка, Калужская губерния — 18......
10 04 2024 9:58:33
Причин, по которым мужчины уходят от женщины, очень много. Это и ссоры с упреками, и обиды, и любовницы и тд. А вот причин, по которым, мужчины возвращаются, довольно мало, их мы дальше и рассмотрим.Источник фото: https://www.vranya.net/wp-content/uploads/2017/08/cdb97d5......
08 04 2024 3:54:24
Катя Осадчая давно стала образцом телеведущий и профессионалом своего дела, а ее биография — почти эталонный путь к успеху. Осадчая которая знакома даже тем людям, которые и телевизор-то особо и не смотрят. В чем ее секрет? Образ, хариз......
07 04 2024 17:10:34
Знакомство певицы и бизнесмена состоялось задолго до развития их настоящего романа. Женитьба Кирилла Сырова на Анне Плетневой имеет интересную историю знакомства. Как-то на развлекательной вечеринке ночного клуба приятны......
06 04 2024 7:22:26
Любимые женщины богачей, чья жизнь после расставания превратилась в позорный фарс, драму и даже трагедию. Anews.com ......
04 04 2024 18:51:54
Дмитрий Владимирович Нагиев родился в 1967-м году в славном городе Ленинграде. Его отец трудился на Ленинградском оптико-механическом заводе на ничем не примечательной должности, а мать работала филологом. В шко......
02 04 2024 4:54:56
Из-за множества слухов относительно ориентации Валерия Леонтьева многие поклонники сомневаются, что его жена – Людмила Исакович. Спешим заверить, что певец состоит в бpaке 40 лет. Оба супруга любимы и уважаемы. «Читал как-......
01 04 2024 5:10:58
Биография Станислав Бондаренко — российский актер театра и кино украинского происхождения. Артист прославился за счет многочисленных ролей в сериалах и фильмах. Благодаря яркой внешности и харизме любимец публики чаще всего появляется в образе......
31 03 2024 22:41:14
Биография Тимати — популярный российский рэп-исполнитель, основатель музыкальной империи Black Star. На его творчестве выросло целое поколение. Талант исполнителя позволил ему реализовать себя в нескольких нап......
28 03 2024 11:24:28
Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::