Выселение приватизация бывший муж > Человек и здоровье
+7(977)9328978 Биографии    


Выселение приватизация бывший муж

 Выселение приватизация бывший муж

Автор Правовой центр На чтение 7 мин. Просмотров 543 Опубликовано 26.08.2016

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

Выселение бывшего супруга из приватизированной квартиры регулируется законодательно. Основанием является ст. 31 ЖК РФ, которая указывает на степень родства.

Согласно Жилищному кодексу родственниками являются:

  • супруги;
  • родители;
  • дети.

Они имеют право распоряжаться квартирой наравне с собственником жилья. При прекращении родственных отношений возникает конфликтная ситуация, урегулировать которую, может только суд.

Например, прекратить отношения с детьми, даже если они совершеннолетние нельзя. Хотя Семейный кодекс указывает на обратное. Согласно п. 4 ст. 1 СК РФ запрещается любые ограничения в отношениях.

Важным моментом при выселении супруга является его участие в приватизации. Если человек был причастен к данному процессу, когда недвижимость была муниципальной, понадобятся веские основания, чтобы лишить его законного права на проживание.

Судебная пpaктика показывает, что при разрыве семейных отношений, собственника обязывают предоставить другое жилье за свой счет. Также мужа могут оставить проживать в приватизированной квартире, пока он не сможет снимать помещение самостоятельно.

Родственные  отношения

В России многие законы конфликтуют друг с другом. Не стали исключением Жилищный и Семейный кодексы, а также Конституция РФ. По отдельности они применимы, например, при разделе имущества, но при выселении, суд не будет учитывать статьи СК РФ.

Понятие родственных отношений определяется ЖК РФ. Если человек изначально был вписан в муниципальный договор основным арендатором, а затем участвовал в приватизации, за ним признают право собственности на недвижимость. Соответственно, выгнать его на основании расторжения бpaка будет невозможно.

Жене придется доказывать, что супруг своими действиями наносит вред помещению, а также создает угрозу жизни и здоровью третьим лицам.  Только в таком случае судебная система может рассмотреть заявление и выселить бывшего мужа из приватизированной квартиры.

На пpaктике, дела о выселении считаются самыми сложными и рассматриваются индивидуально с учетом факторов, применяемых в каждом конкретном случае.

При разрыве родственных отношений не стоит рассчитывать, что приставы выгонят мужа на улицу по первому требованию. Скорее, наоборот, за ним закрепится право проживания. Поэтому перед разводом необходимо проконсультироваться с юристом.

Расторжение бpaка

Прекращение брачных отношений осуществляется на основании ст. 16 СК РФ. Совместно нажитое имущество подлежит разделу в соответствии со статьей 38 СК.

Ответственность по долговым обязательствам регулируется статьей 45.

Из этого следует, что все движимое и недвижимое имущество, приобретенное во время бpaка должно делиться между бывшими родственниками при окончании семейных отношений. Приобретенная или приватизированная недвижимость не является исключением.

Например, жена имела некую сумму денег до бpaка, но нигде ее не афишировала. Затем она купила квартиру, при этом официально оформив отношения. Данное жилье будет считаться общим имуществом, и выгнать из него мужа не получится.

Расторжение семейных отношений обязывает не только учитывать интересы супругов, но и их детей. Часть имущества должно достаться и им. Кроме того, с родителей не снимаются обязательства по уходу и содержанию ребенка, даже если они были лишены родительских прав.

Основания

Основаниями для выселения, бывшего мужа из приватизированной квартиры являются:

Долг по услугам ЖКУ.Человек не оплачивает коммунальные платежи в течение шести месяцев и признан судом злостным неплательщиком.
Муж не проживает в квартире.Если человек не проживает в помещении более полугода, можно обратиться в суд, чтобы выселить его и снять с регистрационного учета.
Невозможность совместного проживания.Человек своими действиями создает угрозу жизни и здоровью окружающим людям.
Использование жилья не по назначению.Муж устроил из квартиры склад или использует ее только для работы.
Незаконное нахождение в квартире.Если у бывшего мужа нет прав и оснований для проживания в помещении, его можно выгнать в судебном или административном порядке.
Незаконность действий супруга.Если муж путем оказывания физического и психологического давления проживает в жилплощади, его можно выселить и привлечь к уголовной ответственности.

Вынуждать супруга покинуть помещение путем физического или психологического воздействия нельзя. Это может быть рассмотрено как самоуправство (ст. 330 Уголовного кодекса).

Если супруг не участвовал в приватизации

Выселение бывшего супруга, который не участвовал в приватизации, может происходить только в добровольном порядке. Отказ от участия не является причиной лишать его права пользования жильем.

Например, если человек отказался от приватизации в пользу другого участника, суд закрепит за ним право пользования жильем ПОЖИЗНЕННО.

Если супруг докажет, что на него оказывалось давление или он физически не смог подтвердить свое согласие на приватизацию, за ним также закрепится право пользования жильем.

Основной подтверждающий фактор, это муниципальный договор в котором стояли данные бывшего родственника. Перевод жилья в частную собственность не является в таком случае основанием для выселения.

Исключением может быть невозможность совместного проживания из-за угрозы жизни и здоровью третьим лицам. Причиненные действиями или бездействием супруга.

Неприватизированная квартира

Выселение бывшего супруга из неприватизированной квартиры происходит при обращении к собственнику. Если жилец занимает жилплощадь незаконно, т. е. не вписан в договор, его выселяют принудительно в судебном порядке.

Основные причины для освобождения муниципального жилья:

Долги за коммунальные услуги. Нет ни одного платежа в период полгода.
Нарушение прав и интересов соседей.Носят СИСТЕМАТИЧЕСКИЙ хаpaктер.
Перепланировка.Возможны обрушения несущих конструкций. Нет согласования с собственником.
Отсутствие жильца в помещении.Человек проживает по другому адресу.
Субаренда.Без согласования с собственником сроком более чем на ТРИ МЕСЯЦА.
Использование помещения не по назначению.Квартирант устроил из квартиры рабочее место или переоборудовал ее под складское помещение.
Невозможность попасть в жилье собственнику.Для проведения ремонтных работ или экспертиз по эксплуатации жилья.

В случае развода муниципальную квартиру можно разменять. Если один из супругов затягивает с обменом, то другие жильцы имеют право обратиться в суд.

Необходимо заранее подобрать варианты обмена и указать их в исковом заявлении.

Кредитное жилье

Банки требуют оформлять ипотеку на одного из супругов, а второго обязывают стать поручителем. Также учитывается общий семейный бюджет. Соответственно, на основании ст. 45 СК РФ долги делятся между мужем и женой поровну.

Мало того, кредитор может не разрешить переоформить квартиру на кого-то одного. Это его право.

Если в случае развода основной заемщик прекращает вносить ежемecячные платежи, то ответственность ложится на созаемщика. Жилье может быть арестовано, а долг поделен между бывшими родственниками. Регулирует такие отношения Федеральный закон №102.

Банк может продать залоговую квартиру без обращения в суд, если данный пункт указан в договоре. Основанием является ст. 55 ФЗ-102.

Для заемщиков, единственным способом не потерять деньги, является независимая оценочная экспертиза стоимости жилья. Ее необходимо предъявить суду на слушанье.

Наличие несовершеннолетних детей

Согласно Постановлению Верховного Суда №14 от 02.07.2009 года, в делах о выселении должны быть учтены интересы незащищенных слоев населения. К которым относятся несовершеннолетние дети.

Если у бывшего мужа есть ребенок младше 18 лет, то при выселении его из приватизированной квартиры, суд может обязать собственника сохранить за ребенком и его отцом право пользования недвижимостью.

Причем срок будет рассчитываться до достижения ребенком совершеннолетия. Этим часто пользуются родители и опекуны. В большинстве случаев оспорить решение суда не получится.

В России судебная система в делах о выселении опирается на индивидуальные случаи, а не судебную пpaктику в целом. Конечно, она учитывается, но решение может быть вынесено на усмотрение судьи и сложившихся обстоятельств.

Обращение в суд

Исковое заявление о выселении бывшего супруга из приватизированной квартиры подается в канцелярию районного суда по месту прописки ответчика. Обычно он совпадает с адресом регистрации.

Читайте также:  Сонник получить письмо от бывшего мужа

Суд рассматривает иск в течение пяти рабочих дней. Затем принимает его в производство или отклоняет.

Иск составляется на основании ст. 131 и 132 ГПК РФ. Заявитель обязан указать:

Реквизиты.Ответчика и суда.
Предмет спора.Причины возникновения конфликтной ситуации.
Пpaктику подобных дел.Указать статьи законов, на которые опирается истец, и предъявить суду пpaктику подобных решений.

Дела о выселении рассматриваются в разумные сроки и обычно не превышают двух месяцев. При затягивании сроков, можно обратиться к Верховному судье, чтобы ускорить процесс.
 

Порядок выселения

Бывший супруг может быть выселен принудительно сотрудниками ФССП. Приставы возбуждают исполнительное производство (ст. 30 ФЗ-229) и выселяют должника.

При этом составляется опись имущества и акт о выдворении. В рамках производства человек снимается с регистрационного учета.

Также существует административный порядок освобождения помещения с разрешения прокуратуры. Судебное решение для этого не требуется. Обычно, данное действие используется при угрозе жизни и здоровью детей со стороны супруга.

Заключение

Если квартира приватизирована, это не означает, что бывшего мужа можно из нее выгнать. Сам процесс выселения признается вынужденной мерой и происходит в исключительных случаях.

Суд будет учитывать множество факторов, и рассматривать ситуацию индивидуально, при этом нередко собственник жилья остается в проигрыше.

Уважаемые читатели!

Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно с юристами нашего журнала

+7 (499) 938-87-97

Содержание статьи

  • Как и в каких случаях можно выселить бывшего супруга из квартиры (дома), если он не собственник? 
  • Это сильно усложнит выселение супруга из квартиры
  • Способы выселения из квартиры
  • Если у бывшего мужа, жены нет своей квартиры
  • Нормы законов, применяемых при выселении бывшего мужа, жены из квартиры

Вопрос о выселении бывшего супруга (мужа или жены), возникает, как правило, сразу или вскоре после развода. Нередко супруг уже выехал, но не “выписывается” из квартиры, и тогда ставится вопрос о его снятии с регистрационного учета. 

Как и в каких случаях можно выселить бывшего супруга из квартиры (дома), если он не собственник? 

Как ни странно, этот вопрос актуален. Основной ответ на него таков: в тех случаях, когда выселяемый не имеет никаких прав на квартиру. Например, жилье приобретено до бpaка, куплено в бpaке, но на личные деньги,  когда собственность уже поделена или закреплена за владельцем брачным контpaктом, унаследована, получена в дар и в иных подобных случаях.

Закон не делает акцент на том, что бpaк сторон обязательно должен быть расторгнут. То есть иск может быть заявлен как в период бpaка, так и в случае его расторжения.

Не имеет значения, зарегистрирован супруг в квартире, или нет, оформлен договор на проживание или нет, ипотечная квартира или нет и т.д. 

Таким образом, не будут препятствием для выселения:

  1. наличие регистрации в квартире
  2. наличие нерасторгнутого бpaка
  3. отсутствие письменного оформления проживания по соглашению сторон
  4. наличие разного рода обременений на жилье

Это сильно усложнит выселение супруга из квартиры

Нельзя выселить супруга, если квартира приобретена в бpaке, но оформлена на одного из бывших супругов (недвижимость, по общему правилу,  в таком случае является общей). Данное исключение работает, если все или часть покупной цены уплачена за счет не личных, а общих денег.

Ипотечная квартира, купленная до бpaка, но часть цены которой уплачена после вступления в бpaк.

То же касается и квартиры, полученной от государства по договору социального найма, если на момент приватизации бывший супруг (супруга) был в ней зарегистрирован.  Разумеется,  нельзя выселить из государственной или служебной  квартиры при наличии действующей прописки.

Часто в брачных договорах можно встретить условие о свободном взаимном пользовании супругами имуществом друг друга. Если такое условие присутствует, перед выселением сначала потребуется развестись. Вариант – расторгнуть брачный контpaкт.

Отсутствие собственного жилья у бывшего супруга, об этом подробнее читайте в тексте ниже.

Если вселение имело место по письменному соглашению, например, по договору безвозмездного найма, процесс выселения зависит от формулировки условий сделки. Хотя если был использован стандартный вариант, то выселить не сложно, но нужно кропотливо соблюсти все требования норм права.

Способы выселения из квартиры

Варианты выселения сводятся к трем «способам»:

  • самостоятельное ограничение доступа;
  • принудительное выселение при помощи сотрудников полиции;
  • посредством подачи иска – в порядке судебного производства.

Первые два варианта носят околоправовой хаpaктер, поэтому остановимся на последнем.  

Выселение или снятие с регистрационного учета без согласия проживающего возможны в порядке судебной процедуры. По большому счету, нет значительных различий от такого же судебного процесса в отношении любого другого человека – тещи, зятя или просто знакомого. В суде стороны являются истцом и ответчиком. Имеется состязательность процесса, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Как правило,  перед подачей иска должна иметь место письменная претензия.

По искам о выселении к разбирательству в обязательном порядке должен быть привлечен прокурор. 

Если у бывшего мужа, жены нет своей квартиры

Суд может учесть семейные отношения в прошлом вот в каком аспекте. Выселяемый бывший члeн семьи вправе заявить о том, что ему некуда выехать и в связи с эти попросить суд предоставить отсрочку его выезда и/или попросить выплату ему собственником денежной компенсации на приобретение или съем иного жилья.

Суд в таком случае обязан проверить данный довод и доказательства, его подтверждающие, и с учетом всех обстоятельств  принять соответствующее решение. Таким образом, одного голословного заявления не достаточно, ответчик  должен доказать свое утверждение. В свою очередь, истец вправе доказывать противоположное, например, представить документы о наличии у ответчика своего жилья.
Кроме того, суд учитывает иные обстоятельства дела – хаpaктер взаимоотношений сторон, длительность совместного проживания, уровень материального обеспечения каждого, наличие общих детей, как давно прошел развод, а также мнение прокурора.

Решение суда и исполнительный лист являются теми документами, которые   дают право потребовать фактического освобождения жилой площади и осуществить снятие с регистрационного учета.

Нормы законов, применяемых при выселении бывшего мужа, жены из квартиры

Статьи 31, 32, 35 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), статьи 209, 288, 304, 689, 699, 450 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст.7 ФЗ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, Гражданский процессуальный кодекс (ГПК РФ), СК РФ.

Типичная ситуация из вопросов к адвокату по спорам о жилье:

Вопрос

Бывший муж подал исковое заявление о признании утраты права пользования жилым помещением меня и моего ребенка из первого бpaка. Ситуация следующая: мы зарегистрированы в квартире бывшего мужа, который имеет в ней долю 1/3, остальное находится в руках его сына от первого бpaка, однако нам негде прописаться, если нас выпишут. Со мной живет также наш общий ребенок школьного возраста, которому он по постановлению суда должен платить алименты, которые, кстати, он не платит.
Я нашла в его исковом заявлении упоминание статьи 31 пункт 4 ЖК, который просмотрев самостоятельно, нашла оговорку о том, что есть возможность остаться на определенный судом срок зарегистрированной в данной квартире по причине материального положения. И как максимум обязать его обеспечить нас жильем. Факторы играют в нашу сторону: он инициатор расторжения бpaка, он алиментообязанный , мы находились около 10 лет в бpaке, материальное положение мое, к тому же мой сын от первого бpaка учится. Однако, мы от него съехали в прошлом году, первое время жили у друзей семьи и после были вынуждены снимать съемное жилье, которое снимаем с трудом и сейчас. Этот фактор повлияет на что-то? Что лучше нам делать?  

Ответ юриста

Читайте также:  Бывший муж хочет забрать ребенка у матери

В вашем случае вы вправе обратиться со встречным иском о вселении, определении порядка пользования квартирой (с тем, чтобы закрепить для проживания конкретную комнату), мотивируя это обстоятельствами, на которые вы указали, и ссылкой на статью 31 Жилищного кодекса. Суды нередко применяют данную статью, закрепляя право на срочное проживание. Альтернативное требование в виде обязания приобрести жилье или выплаты компенсации встречается в судебной пpaктике реже, то есть рассчитывать на успех по такому иску приходится в гораздо меньшей степени.
К сожалению, такой довод, что мы не хотим выписываться, потому что это не удобно для меня, ребенка судами не воспринимается. Актуальным может быть только такое возражение, связанное, во-первых, с тем, что вы реально нуждаетесь в жилье, и, во-вторых, с тем, что бывший муж, другие жильцы, препятствуют проживанию в квартире (не дают войти в квартиру, безапелляционно входят в вашу комнату и т.д.).
О том, что вам препятствую пользоваться квартирой, вам достаточно просто заявить в иске, что играет вам на пользу.

Еще по теме:

Посмотреть решение московского суда о снятии с регистрационного учета, полученное адвокатом “Инюсты” в защиту интересов доверителя
Из пpaктики юристов компании: иск о выселении из дома
Заявление в полицию о выдворении бывшего супруга

2 967 просмотров

Развод в наше время стал делом привычным, однако зачастую после него возникает новая проблема – выписка уже бывшего супруга из квартиры. Ведь фактически все отношения между вами прекращены, остается решить только квартирный вопрос.

Можно ли выселить бывшего мужа из квартиры?

Этот вопрос может встать перед женщиной, после того, как она развелась с супругом, при этом не важно, как много времени истекло с даты расторжения бpaка. Ведь некоторые семейные пары вполне мирно сосуществуют на одной жилплощади. А в некоторых случаях мужья сами оставляют квартиру бывшей жене, не желая тратить свое время и нервы.
На этот вопрос можно дать отрицательный ответ только в двух случаях:

  • муж являлся хозяином квартиры (или ее доли) до вступления в бpaк, а при совместном проживании не оформлял дарственную на жену;
  • муж получил квартиру в наследство, независимо от того до вступления в законный бpaк это произошло или нет.

Иными словами, если у жены во время супружества было только право пользования квартирой мужа, то бывшего супруга выселить не удастся.

Пример. В 2010 году Зуев В.П. вступил в бpaк с Гаевой И.Р. и с этого времени они стали проживать на съемной квартире. Через 5 лет Зуев В.П. получил наследство в виде четырехкомнатной квартиры и супруги переехали в нее. В 2017 году Гаева И.Р. решила развестись с мужем, обратилась в суд с исковым заявлением разводе и разделе совместно нажитого имущества, в том числе и квартиры. Зуев В.П. подал встречный иск к своей супруге о выселении ее из квартиры в связи с утратой оснований для проживания и суд полностью удовлетворил его требования, мотивировав это тем, что имущество, полученное в бpaке в соответствии с нормами наследственного права, не является совместно нажитым.

Во всех остальных случаях бывшего мужа выселить можно при определенных обстоятельствах. Лучше если это произойдет в добровольном порядке, однако зачастую все же приходится обращаться в органы судебной власти.

Основания

Для того что бы выселить бывшего супруга из квартиры необходимо просто фактически развестись. Ведь в соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, прекращение семейных отношений уже влечет за собой утрату права пользования квартирой бывшим супругом. Однако это утверждение верно, только в случае, если владельцем квартиры является жена.

Если же квартира муниципальная, то основанием для выселения супруга могут стать такие причины:

  • его длительно отсутствие, фактическое проживание по другому адресу;
  • использование квартиры не по назначению;
  • амopaльное поведение;
  • систематическая длительная неоплата коммунальных платежей (свыше 6 месяцев);
  • умышленное повреждение или уничтожение жилого помещения, его частей и коммуникационных систем.

Все основания, которые указаны выше, относятся не только к бывшим супругам, состоявшим в официальном бpaке, но и к парам, которые сожительствовали (так называемый «гражданский бpaк»).

Способы

Существуют два основных способа выселить бывшего супруга из квартиры:

  • добровольно;
  • принудительно.

Естественно, что первый вариант предпочтительнее для женщины, так как не придется тратить время и деньги на процедуру выселения бывшего мужа в судебных органах. Однако не всегда мужчины «уходят красиво».

Под принудительным порядком выселение подразумевается обращение в органы власти, которые уже и будут принимать меры к выписке и выселению (суд, ФССП, УВМ МВД РФ и т.д.). К таким способам можно отнести:

  • если собственница обращается в суд с иском о признании бывшего супруга лицом, утратившим право на пользование квартирой, получив положительное решение суда, направляет его копию в УВМ МВД РФ (ранее эта служба носила название УФМС РФ) и снимает супруга с регистрационного учета;
  • если квартира передается в собственность третьим лицам (по договору купли-продажи, дарения и т.д.), которые в свою очередь обращаются в органы судебной власти и выселяют незаконно проживающего там бывшего мужа предыдущей владелицы;
  • если супружеская пара проживала в квартире, принадлежащей третьим лицам по договору аренды, то после срока его окончания женщина имеет право заключить новый договор аренды с владельцами только на себя и выселить супруга;
  • если бывший супруг был временно зарегистрирован на территории России, а срок его пребывания закончился;
  • если супруги при вступлении в брачный союз составляли брачный договор и в нем были прописаны условия пользования квартирой после развода, то споры решаются в соответствии с его положениями.

Как можно заметить способов выселить бывшего супруга из квартиры после развода достаточно много. Список, приведенный выше, не является исчерпывающим, поэтому всегда лучше обратиться за консультацией к опытным юристам, так как многие случаи индивидуальны и не имеют распространенных аналогов.

Пример. Груздев В.П., после развода со своей супругой Груздевой Г.Н., отказался съезжать из принадлежащей ей квартиры. Груздева Г.Н. обратилась к юристу, который помог ей составить исковое заявление, собрать необходимые документы и представил ее интересы в суде, доказав в ходе слушаний, что бывший муж его доверительницы не имеет права пользования квартирой и подлежит выселению. Однако не смотря на решение суда Груздев В.П. не желал добровольно покидать квартиру. Тогда юрист, действуя от имени Груздевой Г.Н. обратился в ФССП, сотрудники которой и обеспечили принудительное выселение бывшего супруга из квартиры.

Как выселить бывшего мужа из квартиры?

Самым сложным и длительным вариантом выселения бывшего супруга из квартиры является обращение в органы судебной власти. Давайте разберемся, как же сделать это правильно и получить положительный результат.

Порядок действий и процедypa

Рассмотрим алгоритм действий, который необходимо выполнить для того чтобы выселить бывшего супруга:

  1. Попытаться урегулировать этот вопрос с супругом в досудебном порядке. Направить ему требование о выселении (можно отправить заказным письмом с уведомлением или вручить лично). Даже если эта попытка не увенчается успехом, то у вас будут доказательства для суда, что вы хотели решить дело мирным путем.
  2. Обратиться в суд с исковым заявлением о выселении бывшего супруга из квартиры.
  3. Получить решение суда. Если оно окажется не в вашу пользу, то принести жалобу в установленный законом срок в вышестоящую инстанцию.
  4. Обратиться с решением суда в УВМ МВД России, где составить заявление о снятии с регистрационного учета.
  5. Направить ответчику уведомление о выселении с указанием конкретных сроков освобождения жилой площади, а также вывоза всех вещей (включая крупногабаритную мебель, животных и прочее).
  6. Обратиться в ФССП с заявлением о выселении, дождаться приставов исполнителей и распрощаться с бывшем мужем.
Читайте также:  Дом 2 бывший муж марты

Не все пункты этого алгоритма обязательны для исполнения и в каждой конкретной ситуации необходимо рассматривать все нюансы и особенности конкретного спора.

Пример. Борков И.П. сожительствовал с Коткиной Д.В. и проживал в ее квартире. Так как Борков И.П. был гражданином Грузии и в России проживал по временному разрешению, то Коткина Д.В. зарегистрировала его в своей приватизированной квартире. После фактического прекращения отношений Коткина неоднократно просила Боркова И.П. покинуть ее квартиру, однако то отказывался, мотивируя это тем, что в России у него нет жилья. Коткина обратилась в суд с иском. В соответствии с решением органа власти Борков И.П. должен был выселиться из квартиры в срок, равный 10 дням, что он и выполнил.

Исковое заявление

Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего супруга составляется в соответствии с нормами, закрепленными в ГПК РФ. По общему правилу направляется в районный суд общей юрисдикции, которую обслуживает территорию на которой проживает ответчик. В иске обязательно должно быть указано:

  • точное название органа правосудия, куда подается заявление;
  • анкетные и контактные данные истца и ответчика;
  • название документа;
  • ссылка на устанавливающий право собственности на жилье документ;
  • основания, в связи с которыми бывший супруг подлежит выселению;
  • требования и их мотивировка;
  • дата, подпись лица, подающего иск;
  • список прилагаемых к нему документов.

Иск выполняется в трех экземплярах – судье, ответчику и истцу.

Документы

Для того чтобы исковое заявление было принято судьей к производству, а не оставлено без рассмотрения, необходимо собрать необходимый пакет документов. В зависимости от ситуации список справок может меняться, но чаще всего необходимо предоставление таких:

  • удостоверение личности истца;
  • свидетельство о регистрации права собственности на спopное жилье;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о расторжении брачного союза;
  • требование о выселении и ответ на него (при наличии);
  • квитанция об уплате пошлины в пользу государства;
  • иные документы, которые подтвердят обоснованность требований.

Это обязательный список документов, которые необходимы суду, если же понадобятся дополнительные справки, то суд может запросить их сам или же обязать одну из сторон спора (или обе) предъявить их в следующем заседании.

Сроки и стоимость

Нельзя точно сказать в какие сроки суд примет решение о выселении бывшего мужа из жилого помещения, принадлежащего вам, так как все опять же зависит от конкретной ситуации: кто собственник жилья, основания выселения, материальное и физическое состояние супруга, его согласие с требованиями или нет. Весь процесс может занять от нескольких недель, до нескольких месяцев, а в особо сложных случаях даже лет.

Еще одним обязательным условием для того, чтобы иск был рассмотрен судом, является оплата госпошлины. Так как иск о выселении бывшего супруга является материальным, однако не может быть оценен в денежном эквиваленте, то сумма, которую придется заплатить – 300 рублей.

Оплачивать ее должен истец, сделать это можно следующими способами:

  • оплатить в кассе любого банка;
  • посредством сайта «Госуслуг»;
  • безналичным платежом через терминалы, установленные в здании суда.

Нюансы и сложности выселения бывшего мужа:

Выше нами были рассмотрены общие положения выселения супруга, с которым прекращены брачные отношения, из жилья. Теперь необходимо рассмотреть особенности некоторых наиболее часто встречающихся ситуаций.

Из муниципальной квартиры

Стоит понимать, что муниципальная квартира – собственность органов местного самоуправления, поэтому выписать супруга просто по своему желанию не получится, необходимо обратиться в суд, а также и в муниципалитет. Рассмотрим два варианта.

Бывший муж прописан

В этом случае достаточно сложно выселить мужа, если он не нарушает обязанности жильца, так как государство защищает конституционные права граждан на жилище. Можно обратиться в органы местной власти и составить заявление о выделении двух отдельных жилых помещений, однако на пpaктике добиться этого почти невозможно. Лучшим решением проблемы станет урегулирование спора в добровольном порядке.

Не прописан

Тут ситуация намного проще. О том, как выселить из квартиры не зарегистрированного в ней человека, не являющегося собственником можно подробно прочитать здесь. Ведь бывший муж уже не является члeном семьи и фактически чужой человек.

Из приватизированной квартиры

Именно в этом случае самый важный вопрос — является ли бывший муж хозяином хотя бы части квартиры. Рассмотрим оба варианта.

Собственник

В случае, если бывший супруг является единоличным владельцем квартиры, а она была приобретена до вступления в бpaк или получена в наследство (не зависимо от времени наследования), то шансов выселить бывшего возлюбленного нет абсолютно никаких. Если же муж является совладельцем квартиры с бывшей женой или квартира приобреталась в бpaке и по решению суда (или личной договоренности) поделена между супругами, то выселить мужа из квартиры можно только если выкупить у него его долю.

При этом не важно прописан муж в квартире или нет – в России обеспечена неприкосновенность частной собственности, и никто не может быть ее лишен за исключением случаев, предусмотренных законом (конфискация, продажа с аукциона в счет долгов и т.д.).

Не собственник

Если муж не является собственником приватизированной квартиры, то решение о его выселении может вынести суд. Независимо от того прописан он в квартире или нет после развода он теряет право пользования жилым помещением, принадлежащим бывшей супруге, так как фактически перестает быть члeном семьи.

Судебная пpaктика

При рассмотрении конкретного искового заявления суд должен обязательно заслушать каждую из сторон, изучить представленные как истцом, так и ответчиком документы, а также учесть интересы третьих лиц (при их наличии).

Исходя из анализа судебной пpaктики, можно с точностью утверждать, что иск не будет удовлетворен в случае, если муж недееспособен или является инвалидом, а иного жилья он не имеет.

Нужен юрист

Если у вас остались вопросы о том, как выселить из своей квартиры бывшего мужа или сожителя, обязательно обратитесь к специалистам нашего сайта за бесплатной юридической консультацией.

Жилищные споры, а именно к этой категории относятся иски о выселении из жилья, являются наиболее сложными для составления искового заявления. Ведь если иск составлен не верно, то судья просто не примет дело к рассмотрению. А подать повторный иск по тому же вопросу уже будет невозможно, поэтому при возникновении таких проблем, лучше всего обратиться к юристу, который имеет большой опыт в спорах о жилье.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной пpaктики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Автор статьи

Юрист по семейному праву. Стаж с 2010 года.

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Оцените статью

Загрузка…


Что делать чтобы влюбить бывшего мужа

 Что делать чтобы влюбить бывшего мужа В этой статье психолог Анна Евлицкая отвечает на вопрос «Как влюбить в себя бывшего мужа заново после развода?» Есть ли шанс вернуть мужа после развода? Сразу отвечу: да, вернуть мужа после развода мо......

10 06 2024 13:35:52

Как военнослужащему выселить из служебного жилья бывшую жену

 Как военнослужащему выселить из служебного жилья бывшую жену Очень важное решение по спору о выселении семьи из служебного жилья приняла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. У нас в стране немало семей, которые живут в квартирах, принадлежащих предприятиям, фирмам, учебным заведениям.Это решен......

09 06 2024 7:12:25

Наследует ли жена бывшего мужа

13 203 просмотровВ течение жизни мужчина может вступать в бpaк неоднократно, приобретая при этом машину, квартиру, дачу, ценные бумаги, приумножая денежные накопления, и каждая новая избранница является негласной собственницей нажитых при ней благ. В случае расторжения бpaка......

08 06 2024 4:59:53

Бывшая жена не дает сына

 Бывшая жена не дает сына Недавно у вас была дельная статья о том, как не допустить снижения алиментов и сохранить уровень жизни ребенка после развода. А у меня ситуация противоположная.После развода сын живет с бывшей женой, я аккуратно плачу алимент......

07 06 2024 22:20:50

Снился мне бывший муж гoлым

 Снился мне бывший муж гoлым Главная → Сонник → Б → ... Случилось видеть во сне бывшего мужа гoлым? Наяву совершите неожиданное открытие. Этот же сюжет в зависимости от деталей может тpaктоваться в отношении сновидящей или главного героя. Сон......

06 06 2024 21:51:47

Юрий чурбанов биография личная жизнь

 Юрий чурбанов биография личная жизнь В эпоху застоя Юрия Чурбанова, биографии которого посвящена эта статья, называли Главным зятем страны и Кремлевским принцем. Он сделал головокружительную карьеру благодаря бpaку с единственной дочерью Леонида Брежнева......

04 06 2024 13:31:32

Как лишить доли в доме бывшего мужа

 Как лишить доли в доме бывшего мужа Можно ли лишить бывшего мужа доли в доме купленного за материнский капитал? Я вложила 350000 рублей в ремонт при его рыночной стоимости 450000 рублей! С нами он не проживает и долю дарить детям он не хочет!вопрос №14327257 прочитан 916 раз отзывов: 34 732......

03 06 2024 7:26:33

Кто бывшая жена курбана омарова

 Кто бывшая жена курбана омарова О бизнесмене дагестанского происхождения по имени Курбан Омаров широкой общественности стало известно в 2015-м году, когда мужчина стал законным супругом популярной российской телеведущей и ди-джея Ксении Бородиной. Естественно, многие т......

02 06 2024 2:44:33

Актер александр головин биография и личная жизнь

 Актер александр головин биография и личная жизнь Биография Александр Головин – молодой и талантливый актер, знакомый телезрителям как очаровательный «кадет» из плеяды сериалов и безбашенный «лыжник» из ставших уже традиционно новогодними «Елок».Александр Головин родился в чешском городе Брно, куда отц......

31 05 2024 8:35:40

Лариса шахворостова биография личная жизнь

 Лариса шахворостова биография личная жизнь Биография Истинный любитель российских сериалов и кино наверняка знает Ларису Шахворостову. В фильмографии женщины десятки разноплановых ролей, начиная от роковых разлучниц и......

30 05 2024 18:50:10

Первая жена газманова биография личная жизнь

Ирина Газманова. Олег и Родион ГазмановыИрина и Олег познакомились в студенческие годы в родном Калининграде: дeвyшка училась на химическом факультете, а будущий певец был курсантом Высшего инженерного морского училища. Свадьба состоялась в 1975 г., хоть мама Газман......

29 05 2024 6:28:27

Бывший муж отнимает во сне

 Бывший муж отнимает во сне Мозг человека работает постоянно. Во время отдыха он переваривает впечатления, накопившиеся эмоции, неразрешенные проблемы и выдает ментальными образами сна. Нам остае......

28 05 2024 7:13:34

Кто по национальности андрей малахов телеведущий

 Кто по национальности андрей малахов телеведущий Андрей Николаевич Малахов (1972 г.р.) не только телеведущий. Шоумен еще и актер, продюсер и тележурналист.Интересный факт. Когда Андрей Малахов пришел работать на ВГТРК, то изначально он занимался… приготовлением и разносом кофе в студи......

27 05 2024 10:59:26

Петросян сколько лет ему

 Петросян сколько лет ему Биография Евгений Петросян — российский артист разговорного жанра, имя которого давно стало нарицательным и ассоциируется у телезрителей с юмором. Невозможно определить, на какое время пришелся пик его славы. Монологи юмориста пользовались популярност......

26 05 2024 13:39:31

Фото свадьба павла воли

 Фото свадьба павла воли Свадьба Воли и Утяшевой — это событие, прогремевшее на всю страну не только своей роскошью и размахом. Мало кто мог подумать, что известный морист и спортсмена когда-нибудь вообще смогут стать крепкой семьей. Однако судьба распорядилась по-своему и ......

25 05 2024 1:21:58

Дмитрий комаровский

 Дмитрий комаровский Биография Дмитрия Комарова Дмитрий Константинович Комаров – популярный журналист и фотограф, автор и телеведущий экстрим-travel-шоу «Мир наизнанку» на украинском канале «1+1» и общероссийском «Пятница!», обладатель звания «Фаво......

24 05 2024 18:18:23

Александр яценко личная жизнь дети

4.7 Имя: Александр Яценко (Aleksandr Yacenko) Отчество: Викторович День рождения: 22 мая 1977 (43 года) ......

23 05 2024 14:31:13

Биография темниковой 2017 все про личную жизнь

 Биография темниковой 2017 все про личную жизнь Биография Елена Темникова — российская певица, которая сумела в составе поп-группы принести России 3-е место на престижном международном конкурсе «Евровидение-2007». С музыкальным коллективом «Серебро» она стала одним из символов ......

22 05 2024 13:22:42

Приснилась жена бывшего парня

 Приснилась жена бывшего парня Образ жены бывшего парня, явившийся во сне, предвещает возможность оказаться в неловкой ситуации или совершить необдуманный поступок, который завершится нежелательным результатом или навредит кому-то. Есть и еще тол......

21 05 2024 15:33:51

Биография андрея панина личная жизнь

 Биография андрея панина личная жизнь Биография Андрей Панин — российский актер, ставший известным уже в зрелом возрасте, но сумевший добиться огромной зрительской любви. Его роли в картинах «Бригада», «Сволочи», «Каменская», «Журов» и многих други......

20 05 2024 13:35:43

Смс любовнице бывшего мужа

Как написать смс любовнице мужа? Нужно ли вообще писать? Женщины, пережившие предательство супруга или подозревающие его в измене, сталкивались с этим вопросом. Перед тем, как писать, нужно почувствовать, насколько далеко зашла игра. Вполне вероятно, что “дру......

18 05 2024 10:12:36

Картинки дмитрия нагиева

 Картинки дмитрия нагиева Обратите внимание на все эти фото, Дмитрий Нагиев далеко не идеальной внешности мужчина, если бы вы его никогда не видели в динамике, то очень бы удивились тому факту, что этот дядя уже долгие годы является символом мужс......

17 05 2024 19:26:46

Актриса юнникова личная жизнь

 Актриса юнникова личная жизнь Биография Наталья Юнникова – российская актриса, которая получила признание зрителей после исполнения роли следователя Василисы Михайловой в телесериале «Возвращение Мухтара». Также ее можно увидеть в таких картина......

16 05 2024 18:11:17

Материальная помощь в связи со cмepтью бывшего мужа

 Материальная помощь в связи со cмepтью бывшего мужа Источник: Справочно-правовая система Консультант Плюс Александра Суворова, руководитель юридической службы аудиторской компании "Что делать Консалт" Облагается ли страховыми взносами и НДФЛ м......

15 05 2024 3:41:32

Родители алексея воробьева

 Родители алексея воробьева Алексей Владимирович Воробьев – известный российский исполнитель, актер, композитор и начинающий режиссер. Известен он участием в Евровидении, датируемым 2011 годом. Он – посол доброй воли ООН по вопросам борьбы со С......

14 05 2024 0:36:23

Новая жена пишет бывшей

В современном мире разводы, увы, не редкость. Люди расходятся, начинают новые отношения. Это вполне нормальное явление. Еще вчера вы вместе с мужем строили планы на будущее. А сегодня у него другая семья и женщина, с которой он реш......

13 05 2024 8:13:12

Дочь александра михайлова настя михайлова

 Дочь александра михайлова настя михайлова Александр Михайлов высок, строен, импозантен. Умеет элегантно одеться, подать себя наилучшим образом. Образован, умен, энергичен. В любой роли - в кино или на депутатском заседании - он необычайно привле......

12 05 2024 20:11:20

Бывшая жена не дает спать

 Бывшая жена не дает спать Жена не хочет ceкcа. Что делать мужу,когда жена не хочет ceкcа? Устал требовать и просить ceкc- говорят мне мужчины на семейных консультациях, в чем причина? Давно известно, что в 70% всех разводов......

11 05 2024 19:37:15

Лариса удовиченко биография личная жизнь где сейчас живет 2017

 Лариса удовиченко биография личная жизнь где сейчас живет 2017 Приветствую всех читателей и посетителей своего канала. Подписывайтесь, чтобы иметь в своей ленте интересные материалы В 70-80-х годах прошлого столетия было много красивых отечественных и зарубежных актрис на наших экрана......

10 05 2024 9:55:43

Всю биографию ани рудневой личная жизнь

Биография Ани Рудневой Детство Когда Ане было пятнадцать лет, ее подруга Женя Огурцова предложила создать рок-группу. В итоге, 10 августа 2005 года на свет появился коллектив «Ранетки». Сначала в него вошли Анна Руднева, Евгения Огурцова, Ва......

09 05 2024 15:47:49

Фото наталья ветлицкая с дочерью

 Фото наталья ветлицкая с дочерью Звезда 90-х 55-летняя Наталья Ветлицкая четыре раза был замужем, но единственная дочь артистки Ульяна родилась вне бpaка. Девочка появилась на свет в 2004 году в одной из элитных клиник Франции.Наталья ВетлицкаяБеременность для певицы стала полной неожиданностью, о......

08 05 2024 5:25:43

Хана биография личная жизнь певица

 Хана биография личная жизнь певица 4.4 Имя: Ханна (Hanna) Настоящее имя: Анна Иванова Отчество: Владимировна День рождения: 23 января 1991 (29 лет) ......

07 05 2024 3:46:27

Даниил градский биография личная жизнь

 Даниил градский биография личная жизнь Даниил Градский неожиданно появился на сцене проекта «Голос». Это стало сюрпризом для наставников. Однако больше всех был удивлен отец этого человека. Им является участник жюри проекта и музыкант - Александр Градский. Сценаристам уже удалось воплотить несколько розыгрышей,......

06 05 2024 13:15:14

Николая ивановича вавилова биография личная жизнь

 Николая ивановича вавилова биография личная жизнь Биография Основоположник генетической науки в СССР, академик, биолог и селекционер. Человек энциклопедического ума, владевший пятью европейскими языками, в 41 год ставший президенто......

05 05 2024 6:43:25

Биография дмитрия дюжева личная жизнь

 Биография дмитрия дюжева личная жизнь Биография Дмитрия Дюжева Дмитрий Петрович Дюжев – популярный актер российского театра и кинематографа, звезда «Бригады» и «Жмурок», постоянный члeн труппы МХАТа, любящий муж и счастливый отец двоих детей. Но мало кто знает, что бок о бок за карьерными достижен......

03 05 2024 1:38:27

Элизабет фостер биография личная жизнь

 Элизабет фостер биография личная жизнь Здравствуйте, дорогие читатели и подписчики.Джорджиана Спенсер, ставшая женой Уильяма Кавендиша, пятого герцога Девонширского, была одной из знаменитейших женщин конца 18 столетия. Несмотря на свою красоту и родовитость, в общес......

02 05 2024 15:32:44

Дмитрий абзалов биография личная жизнь

Биография Дмитрий Абзалов – политолог, известный как президент Центра стратегических коммуникаций. Узнаваемость обозревателю принесло участие в популярных телепроектах, связан......

01 05 2024 19:10:36

Актриса качалина биография

 Актриса качалина биография Ксения Качалина Ксения Михайловна Качалина (настоящее имя - Оксана). Родилась 3 мая 1971 года в Саратове. Советская и российская киноактриса. Четвертая жена актера Михаила Ефремова. Оксана Качалина, более известная как Ксения Кача......

30 04 2024 20:24:12

Игорь ливанов личная

 Игорь ливанов личная Брутальный, сильный, смелый в кино, Игорь Ливанов и в жизни мало чем отличается от своих экранных персонажей. Ведь все испытания, которые выпали на его долю, могли бы сломать любого. А он выстоял и сумел обрести счастье в личной жизни, о чём свидетельствуют многочисленные фот......

29 04 2024 21:34:31

Муж жанны фриске дмитрий шепелев последние

 Муж жанны фриске дмитрий шепелев последние Дмитрий Шепелев – известный телеведущий, который зимой 2020 года ушел с «Первого канала». Но не затерялся. В его жизни сейчас много интересных событий, о которых я расскажу в статье.Начнем с «развода» с «Первым каналом». Это темная история. Дима рассказывал, ч......

28 04 2024 10:48:56

Биография прохорова личная жизнь

 Биография прохорова личная жизнь Биография Когда речь заходит о Михаиле Прохорове, находится много ответов на вопрос, кто же он. Один из самых богатых россиян с многомиллиардным состоянием. Политик, согласный занимать только пер......

27 04 2024 0:28:10

Как пригласить бывшего мужа на встречу

 Как пригласить бывшего мужа на встречу Если два человека состояли в отношения, а потом расстались, то нередко один из них начинает сожалеть о случившемся. Зачастую он хочет вернуть бывшего партнера и восстановить отношения. Но получить согласие на новое......

26 04 2024 20:53:15

Последние фото анна нетребко

 Последние фото анна нетребко 19.12.2020 16:34:26 15,60 тыс Официальный инстаграм аккаунт Анны Нетребко Косуля с соусом из брусники и красной фасолью - ???? филе косули ( мясо не мочить) чуть поджарить на очень сильном......

25 04 2024 13:26:36

Леонид харитонова биография личная жизнь

 Леонид харитонова биография личная жизнь Биография Леонид Харитонов — талантливый и харизматичный актер, без которого сложно представить такие шедевры советского кинематографа, как «В добрый час!», «Солдат Иван Бровкин» и другие картины, полюбившиеся зрите......

24 04 2024 12:10:45

Бывший муж ксении собчак фото

 Бывший муж ксении собчак фото Ксения Собчак известна как скандальная блондинка, начав свою телевизионную карьеру с проекта шоу “Дом-2”. Но также она является остроумной писательницей по общественно политическим вопросам и амбициозным политиком. Большой всплеск с своей персоне произвела Ксения, соо......

23 04 2024 8:16:13

Все об актрисе ходченковой

Светлана Ходченкова — биография Эта актриса молода, красива, талантлива и трудолюбива. Именно талант и трудолюбие стали основными ключами на пути к славе. Сегодня Светлана Ходченкова очень востребована и не нуждается в представле......

22 04 2024 18:36:39

Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::